広・呉・安芸区～広の現場で施工中

2023年04月27日

広の現場（3分艶クリヤー・モニエル瓦）

（塗り替え前）
15年以上経過している建物でしたが、既存の劣化状況からクリヤー仕上げで問題無いと判断しまして、クリヤーをお勧めしました。
（塗り替え後）
外壁は3分艶クリヤー・屋根はモニエル瓦をスラリー強化工法にて。
クリヤー塗装だとあまり変化が無いと思われるかもしれませんが、付帯部位を塗れば見違えるように、生まれ変わります。
（外壁面のシーリング撤去時）
（窓廻りのシーリング撤去時）
あるフランチャイズの営業マンから、「窓廻りまで打ち替えるんですか？」と聞かれた事があるのですが、そこを打ち増しにして、費用をケチった所で、一般住宅サイズなら、そこまで大きな差にならないでしょ？と私は思うので、やるなら窓廻りまで打ち替えが当店では標準です。
（ボックス上の、シーリングの劣化状態）
窓廻りのシーリングは、壁面よりも傷みにくいけど、こういった窓の上の方は、結構傷んでるので、このシーリング幅の建物なら、絶対に打ち替えをお勧めします。
（シャッターボックス打ち替え後）
塗装完了後の状態です。シャッターボックスは、微妙な色のサッシでしたので、現場で調色して塗装しました。
（外壁面シーリング打ち替え後）
クリヤーの場合は、目地の色にシーリングを合わせるのが大事です。この度のように、分かり易い色なら良いのですが、外壁が面で変色度合いが変わっているのに、クリヤーをご希望される場合は、このシーリングの色合わせに難儀します。
（胴差の上のシーリング）
意外と大事なのは、胴差の上のシーリングです。胴差の下には逆に打たない方が良いですが、上側は打ち増しで十分ですので、打った方が良いです。元々、シーリングが打たれていなかったとしても、打った方が良いケースの方が多いと思います。
（屋根塗り替え前）
洗浄する前のモニエル瓦の状態。
（屋根塗り替え後）
塗装完了後です。モニエル瓦は、当店ではずっと吹付塗装で行っていますが、これに限ります。ローラーで塗って、瓦の隙間までペンキをグジュグジュに入れ込んでというのは、ナンセンスですし汚いです。
（屋根塗り替え後）
屋根塗装は、下屋根がある場合とそうでない場合の建物とでは、2回に分けて施工しなければいけない下屋根があるケースの方が、遥かに手間です。
（付帯部位　塗り替え前）
破風と雨樋は、一緒の色で塗装が基本です。もし、これを色分けするという場合は、塗装屋はかなり難儀します。
（付帯部位　塗り替え後）
かなり濃いこげ茶色のフッ素塗料で仕上げました。
（仕上がり後）
夕日が当たる時間帯に撮影した外壁です。

呉で施工（モルタル外壁の塗り替え）

（塗り替え前）
モルタル外壁にリシン塗装で40年以上経過している建物でして、この度が初の塗り替えをさせて頂きました。
（足場仮設）
この度は、付き合いの業者さんからご紹介頂き、施工させて頂く事になりました。
（塗り替え後）
4回塗り厚付け施工（マスチックローラー仕上げ）を行いました。
コーナー部分のみ色分けを行いました。
（塗り替え前）
かなり塗膜が脆弱化し、割れも多い建物でした。
（塗り替え後）
肉持ちのある塗り替えで、生まれ変わりました。
窓のモルタルが欠けていた面も・・・・
こういう感じに復活します。
（外壁面のアップ）
色分けした部分です。
艶有水性フッ素塗料でも、色あせに強い材料を選択しました。
（階段部分　既存状態）
土間がかなり割れて状態が悪い状態でした。
（階段部分　途中経過）
土間をある程度斫って、左官補修中です。
（階段部分　施工中）
階段部分などの土間をモルタル補修する際は、ある程度モルタルの厚みが必要になるので、斫り落としてから、作業せざるを得ません。それらは左官屋の工事の領域です。

広島市安芸区で施工（マスチックローラー仕上げ・モニエル瓦の塗装）

（足場仮設時）
屋根の塗装もあるので、高めに仮設が当店では標準です。
（塗り替え前）
モルタルにリシン塗装が塗り替え前の状態でした。
（塗り替え後）
外壁は4回塗りマスチックローラー仕上げの3分艶超防藻塗料で仕上げました。
（屋根　塗り替え前）
モニエル瓦で、コーナーに役物がついているという、非常にやっかいなタイプの屋根でした。この手は、普通のモニエル瓦よりも手間が掛かります。
（屋根　洗浄して錆止め後）
屋根を洗浄し、水切に錆止めの黒を塗った状態。
（屋根　塗装完了後）
上の屋根は完了しても、下屋根がある際は、2回に分けて施工となります。
（外壁の下地処理）
V目地を、ノンブリード変性シリコンシーリングにて充填。
V目地は、割れていない限りシーリングを打たない業者も結構いるようですが、当店では絶対に打ちます。下地処理が全く無い家など皆無だと考えています。
（破風の下地処理）
モルタル壁の建物ではほぼ無いケースですが、破風と破風のつなぎ目にシーリングを打った状態です。
（一部サイディング　下地処理前の状態）
サイディング部分があり、そこのシーリングがかなり劣化していました。
（一部サイディングの下地処理）
シーリングを打ち替え、サイディングの上側の下側の両サイドにもシーリングを打ちました。
（軒天三角部分　パテ処理）
この三角の部分もケイカル板で施工しているので、かなり老朽化していたので、パテ処理をしまくりました。
（仕上がり後のアップ）
当初、真ん中のアクセント部分もグレー色という事で、工事に着手しましたが、それだとのっぺらな感じになるので、工事中再び提案させて頂き、元のサイディングの色に近い感じの色に変更しました。
（ポリカ張り替え前）
ポリカーボネートは、かなり老朽化していました。
（ポリカ張り替え後）
この度は、私が一人で張り替えを行いました（笑）
熱線カットポリカで、結構良い物に取り換えてさせて頂きました。

広で5階建てのビルを施工中

（現在施工中の地元の現場）
地元のビルの塗り替えを行っています。
因みに、手前の赤い店舗も、内装と外装を8年くらい前に施工させて頂きました。昨年もこのエリアで3軒ほど部分塗装で参上しているので、何かと縁の深いエリアです（笑）
（ALC外壁のメンテナンスの必要性）
こちらのビルは、ALC外壁の建物で、非常に割れが多い建物でした。
（割れにカッターを入れたところ）
割れが見られ得る部分に、カッターを入れてたら、Vカットなんてしなくても、カッターがサクサク入っていきます。
（割れを広げた部分）
このような簡単に裂ける箇所がたくさんございました。
軽量気泡コンクリートであるALCは、一皮剥がせば、スナックのようになっています。
（シーリング工事）
前回も塗装されているとの事でしたが、当時は一切シーリング工事を行われておらず、単層弾性塗材で塗り潰してましたので、壁目地は打ち替えではなく、シーリングを充填しました。窓廻りは、シーリングを打ち替えで対応。
割れを掘った部分は、シーリング充填後に、モルタル補修。
（外壁は微弾性フィラー塗り）
単層弾性塗材が下地にある時は、マスチックローラーなどの厚付けは、結構危険なケースがあるので、下塗りはフィラー塗りで対応。
（フィラーは目止め効果）
フィラーを塗るだけでも、目止めとしての効果はございます。ただ、フィラーも痩せてしまいますので、万能ではありません。
（廊下の塗装中）
現在は、廊下の塗装も完了し、防水工事等に着手していきます。